Покупая недвижимость на вторичном рынке, не разбираясь досконально в юридической чистоте объекта – это всегда риск признания сделки недействительной! Для обоих сторон это оборачивается финансовыми потерями и долгими судебными разбирательствами. Для того, чтобы этого избежать, необходимо заранее изучить историю объекта, правоустанавливающие документы и минимизировать все риски по следующим направлениям:
✔ Третьи лица (выявляем наличие возможных претензий со стороны третьих лиц, чьи права могут быть нарушены, а также лиц, имеющих право проживания в квартире)
✔ Наследники (запросим материалы у нотариуса, а также оформим в его присутствии необходимые заверения от продавца)
✔ Банкротство (выявляем финансовые обязательства продавца, определяем нахождение в составе учредителей компании, оценка возможности наступления банкротства)
✔ Супруги (определим легитимность сделки в случае совместно нажитого имущества)
✔ Приватизация (выявим нарушение законодательства и нарушения прав всех заинтересованных лиц).
После выявления и минимизации всех рисков по выбранному Вами объекту – смело совершайте сделку купли – продаже недвижимости, и теперь этот объект принесет Вам только радость проживания в нем и финансовый рост!
Официальный отчет об оценке – единственный документ, который подтверждает рыночную стоимость недвижимости по состоянию на конкретную дату
Оставьте заявку для получения звонка от нас
ООО «Экспертно-аналитическая группа» предоставляет услуги в области оценки имущества, сотрудники компании обладают всеми необходимыми специальными знаниями и опытом, стаж их работы на рынке с 2004 года.